question-icon 国家免契税,交了之后还能退吗?

我买房的时候交了契税,后来才知道国家有免契税的政策。我就想问问,我之前交的契税还能不能退回来呀?这对我来说可不是一笔小钱,心里一直惦记着这事,希望能有个明确的说法。
展开 view-more
  • #契税退还
answer-icon 共1位律师解答

在探讨国家免契税政策下已交契税能否退还这个问题前,我们先来了解一下契税是什么。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 当涉及已缴纳契税能否退还的问题时,这需要分情况来看。依据《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条规定,纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还;涉及从国库中退库的,依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。 所以,如果符合国家免契税政策,而纳税人却缴纳了契税,这就属于超过应纳税额缴纳的情况。纳税人可以自结算缴纳税款之日起三年内,向税务机关提出退还契税的申请。税务机关会对申请进行核实,如果情况属实,就会按照规定退还多缴的契税,并加算银行同期存款利息。 不过,在实际操作中,纳税人需要准备好相关的证明材料,比如购房合同、契税完税证明等,以证明自己符合免契税政策以及已缴纳契税的事实。只有资料齐全,才能顺利完成退税流程。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系