自然资源局可以办理房产过户吗?

我有套房子想过户,之前听说都是在房管局办理,最近又听人说自然资源局也能办。我就想问问,自然资源局到底能不能办理房产过户啊?具体是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下相关概念。房产过户,简单来说就是将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程,这涉及到房屋产权的变更登记。


在我国,机构改革之后,很多地方的不动产登记职责进行了整合,由自然资源部门负责指导和监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记工作。根据《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。这里的不动产登记机构很多就是隶属于自然资源局。


所以,从法律规定和实际操作来看,自然资源局(准确地说是其下属的不动产登记机构)是可以办理房产过户的。因为房产过户本质上就是一种不动产登记行为,包括房屋所有权的转移登记。当您要办理房产过户时,需要准备好相关的材料,比如双方的身份证明、房屋买卖合同、不动产权属证书等,然后前往当地自然资源局下属的不动产登记中心提出申请,按照规定的流程办理即可。这样就能完成房产所有权的合法转移,保障双方的权益。

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