房子二押还不上能否协商？

在房子二次抵押后还不上款项时，是可以尝试和抵押权人进行协商的。所谓房子二押，简单来说就是在已经抵押的房子上再次设定抵押。一般情况下，当抵押人无法按照约定履行还款义务时，主动与抵押权人沟通协商是一种合理的解决途径。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》中关于合同编的规定，当事人协商一致，可以变更合同。这意味着如果抵押人与抵押权人能够就还款事宜达成新的共识，例如延长还款期限、调整还款金额或者变更还款方式等，那么双方可以对原有的抵押合同进行变更。这是因为抵押合同本质上也是一种合同，适用合同的一般规则。

而且，对于抵押权人来说，协商解决问题也可能是一个不错的选择。如果直接通过法律程序处置抵押物，可能会面临诸多繁琐的手续和时间成本，并且抵押物的处置价格也不一定能完全覆盖债权。所以，抵押权人在某些情况下也愿意和抵押人协商，以保障自身债权的实现。

不过，是否能够协商成功，取决于抵押权人的意愿和具体情况。如果抵押权人不同意协商方案，抵押人可能就需要承担相应的法律后果。比如抵押权人可以依据抵押合同和相关法律规定，通过向法院起诉等方式，要求实现抵押权，对抵押的房子进行拍卖、变卖等，以所得价款优先受偿。因此，当面临房子二押还不上的情况时，建议抵押人尽早主动与抵押权人沟通，积极争取协商解决问题。