户口不在农村是否还能继承老人的房子?

我家老人在农村有套房子,我之前把户口迁到城市了。现在老人年纪大了,我就想知道等老人不在了,我作为户口不在农村的子女,能不能继承老人在农村的这套房子啊?心里一直没底,希望有人能解答。
张凯执业律师
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从法律角度来说,户口不在农村的子女是可以继承老人在农村的房子的。这里涉及到两个重要的法律概念,一个是房屋的所有权,另一个是宅基地的使用权。


房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利,包括占有、使用、收益和处分。老人在农村的房子属于其个人合法财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以,老人的房子是可以作为遗产由其子女继承的,无论子女的户口是否在农村。也就是说,只要是老人的合法继承人,就依法享有对该房屋的继承权。


而宅基地的使用权则有所不同。宅基地是农村集体所有的土地,村民基于其农村集体经济组织成员的身份才享有宅基地的使用权。当子女的户口不在农村时,就不再是该农村集体经济组织的成员。不过,因为房子和宅基地是紧密相连的,“地随房走”是处理农村房屋和宅基地关系的一个原则。子女继承了房屋,也就相应地获得了房屋所占宅基地的使用权,但这种使用权是基于房屋的存在而存在的。一旦房屋倒塌或者灭失,宅基地的使用权就会被农村集体经济组织收回。


综上所述,户口不在农村的子女能够继承老人在农村的房子,同时也能在房屋存续期间使用相应的宅基地。但需要注意对房屋进行合理的维护和管理,以保障自己的权益。

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