没有房产证购买房协议书的签字人的后代能继承吗

没有房产证购买房协议书的签字人的后代是有可能继承的。首先要明确一个法律概念，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产 ，这是《民法典》第一千一百二十二条所规定的。只要涉及房地产买卖关系的合同，是基于双方真实意思表示且并不违背法律法规中的强制性条款，那么这样的合同就是有效的，当事人对于这处尚未完成登记手续的物业拥有合法权益。也就是说，如果这份购房协议书是符合上述条件的有效合同，那么签字人对于该房屋拥有合法权益，这份权益属于个人合法财产。当签字人去世后，这部分合法权益就可以作为遗产由其后代继承。

不过在实际操作中，因为没有房产证，可能会存在一些问题。比如房屋产权状况可能引发争议，像房屋有可能是违章搭建或者相关手续不齐全等情况。如果房屋是通过合法途径建造的，在继承时，若房屋暂时无法通过继承方式进行分割，建议各位继承人先行就房屋的分配问题达成共识，如约定由某位继承人长期居住使用，则实际使用者应向其他继承人支付相应的费用。等到房屋具备办理房产证条件时，再根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，依据此前签订的分配协议、被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料向登记机关办理登记。

相关概念：

遗产：自然人死亡时遗留的个人合法财产。

不动产登记：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外 。