婚后房产只有一方名字,另一方能否立遗嘱将房产的一半给子女?

我和爱人婚后买了套房子,房产证上只有爱人的名字。现在我想立遗嘱,把这套房子的一半给子女,不知道在法律上这样做是否可行,所以来咨询一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚后房产只有一方名字,另一方能否立遗嘱将房产的一半给子女这个问题时,需要先明确该房产是否属于夫妻共同财产。


按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。这里包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。如果这套婚后购买的房产是用夫妻共同财产购买的,即便房产证上只有一方的名字,通常也会认定为夫妻共同财产。


既然属于夫妻共同财产,那么夫妻双方对该房产就都享有平等的处理权,各自拥有一半的产权份额。在这种情况下,另一方是有权立遗嘱将自己所拥有的房产一半份额指定由子女继承的。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。


不过,如果有证据证明该房产是一方用其婚前个人财产购买,且登记在自己名下,那么这套房产可能会被认定为该方的个人财产,另一方就没有权利立遗嘱处分该房产。所以,关键在于确定房产的产权归属性质。

相关问题

为您推荐20个相关问题

婚后买房只写一方名字,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在面临离婚,不清楚这套房子在法律上该如何分配,是属于写名字的那一方,还是夫妻双方共同所有?具体的分割方式又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

婚后房子执证人是写一个人的名字,算不算共同财产?

我和配偶婚后买了房子,但房产证上只写了对方一个人的名字。我现在担心这房子到底是不是我们俩的共同财产,在财产分割时会不会有影响。想了解下这种情况下,法律上是怎么认定的。

夫妻婚后房产只有一方名字,离婚时会各半分割吗?

我和爱人婚后买了套房子,房产证上只有爱人的名字。现在我们打算离婚,不知道这套房子在分割的时候是不是会夫妻双方各占一半呢?我不太清楚法律对于这种情况是怎么规定的,所以想咨询一下。

婚后由父母出资买房只写一方名字算共同财产吗?

我和配偶婚后,父母出资给我们买了房,但房产证上只写了我(或配偶)一个人的名字。现在我有点担心,这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产呢?我想了解下相关的法律规定以及具体的判定标准。

婚后买房只写了一个人的名字,算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了对方的名字。我心里有点没底,不知道这种情况下房子是不是我们俩共同的财产。想了解下相关法律是怎么规定的,具体在哪些情形下算共同财产,哪些不算。

婚后买房写一方名字,对方是否有份?

最近准备买房,是婚后买的,但只想写一方名字。现在心里很纠结,担心这样做会影响到另一方的权益。想具体了解下这种情况下,另一方到底有没有房产份额。

房产证只有夫妻一方的名字是否属于共同财产?

我和爱人婚后买了套房子,房产证上只写了爱人的名字。我有点担心,万一以后有啥问题,这房子算我们共同财产吗?我想了解下法律上对于这种情况是怎么规定的。

婚后买的房写一个人的名字算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对这房子的归属有不同看法,我想知道这种情况下,这个房子到底算不算夫妻共同财产呢?具体的法律规定又是怎样的?

婚后房产写一方名字是否属于共同财产?

我和伴侣婚后买了房,房产证只写了对方名字。我不太清楚这房子到底算不算我们共同的财产。想了解一下,在法律上这种情况是怎么认定的,是都算共同财产,还是有其他特殊规定 ?

婚后房产证只有一方名字,是否属于共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在家里人对于这个房子的归属有些争议,我想明确知道这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,具体的法律规定又是怎样的呢?

婚后赠与房产写一方名字是否算夫妻共同财产?

我结婚后,对方父母给买了套房子,房产证上只写了对方的名字。我不太清楚这房子在法律上怎么算,想知道这种情况下这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呀?是有什么具体规定来判定吗?

婚后购房只写一人名字算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了一方的名字。现在有点担心这房子到底是不是我们俩共有的,会不会以后出现产权纠纷。想了解下这种情况在法律上是怎么认定的。

婚后买房只写一个人的名字算夫妻共同财产吗?

我和配偶婚后买了房,但房产证上只写了对方的名字。我心里有点不踏实,担心这房子以后归属不明确。我就想知道这种情况下,这房子到底算不算我们夫妻的共同财产呢?

婚后房产写一方名字属于共同财产吗?

最近在考虑买房,和伴侣也在讨论房产归属问题。我想了解一下,如果婚后买的房子只写一方名字,在法律上到底算不算我们夫妻的共同财产呢?主要是想清楚知道这种情况下,房产在法律上的界定是怎样的 。

夫妻婚后购买的房产只写一个人名字是否属于共同财产?

我和爱人婚后买了套房子,购房合同和房产证上都只写了他一个人的名字。我有点担心,这房子到底算不算我们两人的共同财产呢?要是以后有个万一,我会不会没有权益啊?想了解下法律上对此是怎么规定的。

婚后买的房子写一个人的名字,是否属于共同财产?

我和配偶婚后买了套房子,只写了一方的名字。现在家里人对这房子产权归属有不同看法,有人说写谁名字就是谁的,有人说只要是婚后买的就是共同的。我想确切知道这种情况在法律上到底怎么认定,具体的判定标准是什么。

婚内购房只写一方名字,产权归谁?

我和配偶在结婚后买了套房子,购房合同和房产证上都只写了配偶的名字。我有点担心万一以后有啥问题,这房子的产权到底归谁。我想了解下,从法律角度看,这种婚内只写一方名字的房子,产权是怎么认定的呢?

婚后房子写一个人名字是不是夫妻共同财产?

我和配偶婚后买了房子,但是房产证上只写了一方的名字。我现在心里有点没底,不知道这种情况下房子到底算不算我们夫妻两个人的共同财产。想了解下具体在法律上是怎么规定的。

婚后买的房子只有一人名,离婚后房子到底归谁?

我和配偶婚后买了套房子,房产证上只写了一方的名字。现在我们感情破裂准备离婚,我很困惑这套房子在法律上该怎么分,是写了谁的名字就归谁,还是有其他的判定标准呢?希望能了解清楚相关法律规定。

房产证夫妻共有,单独所有时配偶有份吗?

我和配偶婚后买了房,房产证上写的是夫妻共有,但又标注了单独所有。我不太清楚这种情况下,配偶到底有没有房子的份额。想了解在法律上是怎么规定的,这种情况会怎么认定,希望能得到详细准确的解答。