口头约定租房交了定金是否可以退？

在探讨口头约定租房交了定金是否可以退还这个问题时，我们需要先了解定金的法律概念。定金是一种担保方式，其目的在于确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

接下来，我们分不同情况来看定金是否可以退还。如果是给付定金的一方，也就是租客，自己不想租了，这属于租客违约。按照《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，在这种情况下，租客交的定金一般是不能退还的。

然而，如果是收受定金的一方，也就是房东违约，比如房东又把房子租给了别人，或者房子存在严重问题无法正常出租等情况。那么依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。所以在房东违约的情形下，租客不仅可以要求退还定金，还能要求房东额外再支付与定金数额相同的款项。

此外，虽然是口头约定，但它同样具有法律效力。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。不过，口头约定在实际中可能存在举证困难的问题。如果双方对口头约定的内容有争议，主张存在约定的一方需要提供证据来证明。如果无法提供有效证据，就可能面临不利的法律后果。所以，在租房交定金时，最好还是签订书面协议，明确双方的权利和义务，避免日后产生不必要的纠纷。