父母送儿子的房产还能拿回来吗?
我之前把自己名下的一套房产送给了儿子,当时没多想就办了过户。可现在我和儿子关系闹得很僵,我生活上也遇到了一些经济困难,想把这套房产拿回来。我不清楚从法律角度看,我这种情况能不能把送出去的房产再要回来呢?
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在法律层面,父母送儿子房产后能否拿回来,要分不同情形来看。首先要了解一个概念,父母送儿子房产这种行为在法律上属于赠与。赠与是指赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。 根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。就房产而言,权利转移通常以办理过户登记为准。如果父母送儿子房产还没办理过户登记,在一般情况下,父母是可以撤销赠与,把房产拿回来的。 然而,要是已经完成了过户登记,房产的所有权就已经转移到儿子名下了。不过,《民法典》第六百六十三条也规定了赠与人可以撤销赠与的法定情形。第一,严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;第二,对赠与人有扶养义务而不履行;第三,不履行赠与合同约定的义务。如果儿子存在上述这些情况,父母可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,向法院起诉要求撤销赠与,拿回房产。 此外,如果父母是因为经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,根据《民法典》第六百六十六条,也可以不再履行赠与义务。但这和拿回已经赠与并过户的房产不是同一概念,主要适用于还未完全履行赠与的情况。所以,父母送儿子的房产能不能拿回来,要结合具体情况,依据相关法律规定来判断。

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