收房后一年再去交契税是否可以？
我刚收了房子，因为资金方面的问题，没办法马上交契税，想等一年后再交。不知道收房后一年再去交契税行不行，会不会有什么影响，所以来问问大家。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
收房后一年再去交契税是否可行，需要从多方面来分析。
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，当你购买了房子，房子的产权从开发商转移到你名下，你就需要缴纳契税。
根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。同时，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
从规定来看，并没有严格限定收房后多久必须缴纳契税，关键是在办理产权登记手续之前缴纳就行。所以从理论上讲，收房后一年再去交契税，如果还没到办理产权登记的时候，是可以的。
不过，需要注意的是，如果超过规定时间缴纳契税，可能会产生滞纳金。按照相关规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
此外，在实际操作中，一些地方可能会有自己的规定和执行标准。比如有的地方为了促进契税及时缴纳，可能会在收房时就要求购房者缴纳契税。所以，建议你咨询当地的税务部门或者不动产登记中心，了解当地对于契税缴纳时间的具体要 求和政策，避免因逾期缴纳产生不必要的费用和麻烦。