拆迁时可以私自请评估公司吗?

我家遇到拆迁,但是我对拆迁方找的评估公司不太信任,想自己请评估公司来对房屋进行评估。不知道在法律上我能不能这么做,这么做出来的评估结果会不会被认可,所以来问问。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,被拆迁人是可以私自请评估公司的,但需要了解相关的法律规定和实际情况。


首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定。这意味着在正常程序中,评估公司的选定是有一定规则的,一般是先由被征收人协商。


然而,被拆迁人也有权利自行委托评估机构。自行委托评估机构得出的评估报告具有一定的参考价值,但在法律效力上可能与拆迁方委托的评估机构出具的报告有所不同。拆迁方通常会依据他们按照法定程序选定的评估机构所做的评估结果来进行拆迁补偿的协商和确定。


如果被拆迁人自行委托评估公司,得到的评估结果与拆迁方委托的评估结果存在较大差异时,可能会引发争议。此时,可以通过协商、申请复核评估、专家鉴定等方式来解决。若最终无法达成一致,还可以通过法律途径,向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。


总之,虽然被拆迁人私自请评估公司是可行的,但要清楚其评估结果在拆迁补偿协商过程中的地位和作用,并且要了解后续争议解决的途径和方法。

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