公房是否可以继承?
我家有套公房,现在家里老人去世了,我想知道这公房能不能由我来继承啊?不太清楚公房在继承方面和普通房子是不是一样,有没有什么特殊规定,希望了解下。
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在法律层面,公房通常是不可以继承的。我们先来明确一下公房的概念,公房也就是公有住房,它的所有权是归国家或者单位所有的,个人只有承租权。而继承指的是继承人对被继承人遗留的个人合法财产进行承接。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。由于公房的产权并不属于个人,所以它不符合遗产的定义,从根本上就不能作为遗产被继承。 不过,在实际情况中,存在一种变更承租人的情况。如果原承租人去世,与其共同居住且在同一户籍下的家庭成员,在符合一定条件时,可以向公房的产权单位申请变更承租人。但这并不等同于继承,变更承租人只是重新获得了对公房的承租资格。每个地方对于公房变更承租人的规定可能会有所不同,一般会综合考虑共同居住时间、户籍情况、是否有其他住房等因素。所以,如果遇到公房承租人去世的情况,家属可以向当地的公房管理部门或者产权单位详细咨询相关政策和办理流程。

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