买房交了首付不想买了是否可以退款？

在买房过程中，如果交了首付之后又不想买了，是否可以退款需要分不同的情况来看。

首先，如果是因为购房者自身原因不想买了，这属于购房者违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同中，通常会约定购房者违约时开发商有权扣除一定比例的违约金，扣除违约金后剩余的首付部分一般会退还给购房者。比如合同约定违约金是首付的10%，那么扣除这10%后，其余首付应退还。

其次，如果是开发商存在违约行为，例如开发商未按照合同约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等。按照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。购房者不仅可以要求退还首付，还可以要求开发商承担违约责任，给予相应的赔偿。

另外，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，比如国家政策调整导致购房者不符合购房条件，无法办理贷款等情况。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。这种情况下，购房者可以要求开发商退还首付。