工抵房交了定金是否可以退？

工抵房指的是开发商用房子来抵付施工方工程款的房屋。关于交了定金能否退还，这要分不同情况来看。

首先，我们要了解定金的法律性质。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。这就是我们常说的“定金罚则”。

如果是购房者自身原因不想购买工抵房了，比如仅仅是因为个人喜好改变，那么这种情况下属于给付定金方违约。按照上述法律规定，购房者无权要求退还定金。例如，购房者交了定金后突然觉得房子的位置不太理想，不想买了，此时定金就不能退。

然而，如果是开发商方面的问题导致合同无法履行，那情况就不同了。比如开发商没有取得工抵房的合法销售资格，或者在销售过程中故意隐瞒了房屋的重大瑕疵，像房屋存在严重的质量问题却没有告知购房者。在这些情况下，属于收受定金的一方违约，购房者不仅可以要求退还定金，还可以根据法律规定要求开发商双倍返还定金。

还有一种情况，如果因为不可归责于双方当事人的事由，比如政策变化导致购房者不符合购房条件，无法签订购房合同，那么根据相关法律精神，购房者是可以要求退还定金的。