房子付了定金不想要了能否退款？

在讨论房子付了定金不想要了能否退款这个问题之前，我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲，就是为了保证双方能履行合同而交的一笔钱。

依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

也就是说，如果是因为购房者自身的原因，不想买这套房子了，属于给付定金一方不履行约定的债务，按照法律规定，是无权要求退还定金的。例如购房者突然资金出现问题，或者又看中了其他更好的房子，这种主动放弃购房的情况，定金就很难退还。

不过，如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有取得预售许可证，或者房屋存在质量问题等，这就属于收受定金一方不履行约定的债务，购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商双倍返还定金。

此外，如果存在一些不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，比如政策突然调整，导致购房者不符合购房条件，那么购房者可以要求退还定金。所以，房子付了定金不想要了能否退款，要根据具体情况来判断。