房子买贵了还没交房是否可以退款？

在房子买贵了且还未交房的情况下是否可以退款，需要从多方面来看。

首先，要明白合同具有法律效力。当购房者与开发商签订购房合同后，这份合同就对双方产生了约束作用。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。购房合同一般是书面合同，明确了双方的权利和义务。如果购房者仅仅因为房子买贵了这一主观原因要求退款，这属于单方面违反合同约定，构成违约行为。

依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，购房者可能需要按照合同约定支付违约金给开发商。

不过，也存在一些法定的可以退款的情形。比如，开发商存在严重违约行为，像没有按照合同约定的时间交房，经过购房者催告后，在合理期限内仍未交房，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。此时购房者有权解除合同并要求退款。又或者房屋存在质量问题，影响到正常居住使用，购房者也可以依据相关法律要求退款。