房子买好了还没过户是否可以退？

在房子买好了但还没过户的情况下，是否可以退房需要分情况来看。

首先，如果买卖双方在购房合同中约定了可以退房的情形，并且当前情况符合该约定，那么购房者是可以依据合同约定要求退房的。这是基于合同自由原则，合同双方可以自行约定权利和义务，只要约定不违反法律法规的强制性规定，就对双方具有约束力。比如合同中约定若卖方未能在规定时间内提供某些必要的产权证明文件，买方有权退房，这种情况下，买方就可以按照约定行事。

其次，如果没有合同约定，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

若卖方存在上述违约行为，导致购房者无法实现购房目的，购房者可以依法解除合同并要求退房。例如，卖方将房屋又卖给了第三方，导致无法为原购房者办理过户手续，这种情况下购房者就有权解除合同。

然而，如果是购房者自身原因想要退房，没有法定或约定的理由，那么购房者可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说，购房者可能需要按照合同约定向卖方支付违约金或者赔偿卖方因此遭受的损失。