租房付了定金没有收据也没签合同能退吗

在回答这个问题之前，我们先来了解一下定金的概念。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保 。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

对于您这种租房付了定金但没有收据也没签合同的情况，是否能退定金要分不同情形来看。

如果是承租人单方毁约不想租了，这种情况下定金一般不能退。因为定金的作用就是担保合同履行，您不想租属于不履行约定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，按照法律规定，无权请求返还定金。

要是承租人按约履行，比如准备签订合同等，但因为不可归责于承租人的因素没签合同，比如房东突然说房子不租了 ，这种情况下定金能退。并且，如果是出租人单方毁约没签租房合同，比如房东把房子租给了别人，那么根据《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

还有一种情况，如果租赁人与承租人之间没有签订定金合同，租赁人可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金，或者与承租人协商一致，也可以退还定金。总之，虽然没收据没签合同，但还是要综合看双方在这件事上的具体履行和协商情况来确定定金能否退还。