买了二手安置房是否还可以再卖？
我之前买了套二手安置房，现在因为一些原因想把它卖掉，但是不清楚这种房子能不能再进行二次售卖， 不知道在法律上有没有相关限制，所以想问问买了二手安置房还能不能再卖呢？
张凯执业律师
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一般情况下，买了二手安置房之后是有可能再卖的，但这需要分不同情况来看。
首先，我们要了解安置房的性质。安置房是政府为了进行城市建设、土地开发等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋。有些安置房在取得产权的初期是有限制交易的规定的，这种限制主要是为了防止一些人利用安置房政策进行投机性买卖。
从法律依据来讲，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。对于很多安置房而言，如果还没有办理好产权证书，那么按照法律规定是不能进行再次买卖交易的。只有当安置房办理了合法的产权证书，其房屋所有权人才拥有完整的物权，包括占有、使用、收益和处分的权利，这时候才具备合法转让的基础条件。
另外，不同地方政府对于安置房上市交易可能还有额外的规定。有的地方会规定安置房在取得产权之后一定期限内（比如5年）不得上市交易。在这种情况下，即便你购买了二手安置房并且拿到了产权证书，只要还在限制交易的期限内，也是不能再卖的。只有过了规定的限制期限，才可以自由上市交易。
所以，如果你想把买的二手安置房再卖出去，第一步要确认该安置房是否已经办理了产权证书，第二步要了解当地政府对于该安置房上市交易是否有额外的时间限制等规定。只有在满足这些条件之后，你才可以合法地将房屋再次出售。