过户的房子还能要回来吗?

我之前把房子过户给别人了,现在有点后悔,想把房子要回来。但不知道从法律角度行不行得通,也不清楚要满足什么条件才能要回。想了解一下,在哪些情况下过户后的房子还能要回来呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

一般来说,房子完成过户后,产权就已经转移到新的产权人名下了,原房主通常不能随意把房子要回来。不过,在一些特定情形下,是有可能要回的。


首先,如果存在欺诈、胁迫等情形。比如,一方通过欺骗手段让另一方在违背真实意愿的情况下办理了房屋过户手续,受欺诈方可以根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。撤销后,房子的产权有可能恢复到原房主名下。


其次,如果是基于重大误解而办理过户。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,原房主误以为某种情况必须过户,实际上并非如此,这种重大误解导致的过户可以通过法律途径撤销。


另外,如果是附条件的赠与过户,当受赠人不履行赠与合同约定的义务时,赠与人可以依照《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的规定,撤销赠与,收回房子。比如,赠与合同约定受赠人要负责赠与人的养老,但受赠人并未履行该义务,赠与人就可以撤销赠与。


不过,要注意的是,行使撤销权通常是有时间限制的。根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭。所以,如果想要回过户的房子,需要及时在法律规定的时间内采取行动,并通过向法院起诉等合法途径解决。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房产过户后是否还能要回?

我之前把自己名下的房子过户给了别人,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道从法律角度来看,房产过户之后还能不能要回呢?我不清楚这里面的法律规定,希望能得到解答。

房子更名过户后还能要回去吗

我之前把房子更名过户给别人了,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道从法律上来说,房子已经更名过户了,还能不能要回去呢?我不太懂这方面的法律,希望有人能给我讲讲。

房产过户了还能否被追回?

我之前把名下一套房产过户给别人了,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道在法律上,已经完成过户手续的房产还能不能被追回呢?我不太懂这方面的法律,希望能得到专业解答。

房产过户后是否能撤销?

我之前把房子过户给了别人,现在因为一些原因,我想把这个过户撤销掉。我不太清楚在法律上,房产已经完成过户后,还能不能撤销呢?具体要满足什么条件才可以撤销呢?

房子过户完了是否还能反悔?

我前段时间把房子过户给别人了,现在有点后悔,想把房子要回来。不知道从法律角度看,房子过户完成后还能不能反悔啊?我也不太懂这方面的法律,心里很纠结,希望有人能给我讲讲。

房子过户成功后可以申请取消吗?

我之前把房子过户给了别人,现在有点后悔,想取消这个过户。房子已经过户成功了,不知道从法律上来说能不能申请取消,我该怎么做呢?希望了解一下相关的法律规定。

房产已经过户原房主还能收回吗?

我之前把房子过户给别人了,现在有点后悔,想把房子收回来。不知道在法律上,房产已经过户的情况下,原房主有没有办法能收回房子呢?我不太懂法律,所以想问问具体的情况。

房子已经过户还能起诉要回吗?

我把房子过户给别人了,可后来觉得这事儿不太对,现在心里一直犯嘀咕,担心自己的权益受损。我想知道在这种房子已经完成过户的情况下,还能不能通过起诉的方式把房子要回来呢?

已过户的房产是否能推翻?

我之前把一套房产过户给了别人,现在有点后悔,想把这过户的事推翻。不知道在法律上,已经完成过户手续的房产还能不能推翻啊?我不太懂这方面的法律,希望能了解清楚。

过户给子女的房子还能不能要回来?

我之前把房子过户给了子女,现在因为一些原因,我想把房子要回来。但不知道从法律角度行不行,不知道在什么情况下能要回来,什么情况下要不回来,想了解一下相关法律规定。

房子过户给子女后还能要回来吗?

我把自己名下的房子过户给子女了,现在因为一些原因,我想把房子要回来。不知道从法律上来说,这种情况我能不能把房子要回来呢?想了解一下相关的法律规定。

被赠与的房子是否还能要回去?

我之前把房子赠与给了亲戚,当时也没多想就办了手续。现在家里情况有变,我有点后悔了,想把这房子要回来。我就想知道,从法律上来说,我还能不能把这被赠与的房子要回去呢?

赠与过户的房子还能要回来吗?

我把房子赠与他人并且已经完成过户手续了,但是后来因为一些原因又想把房子要回来,不知道在法律上是否可行。想具体了解在哪些情况下可以要回,要回的流程又是怎样的。

被骗过户的房子该怎么追回?

我把房子过户给别人了,后来才发现是被骗了。现在不知道该怎么办,也不清楚通过什么途径能把房子追回来,想问问大家,从法律角度该如何操作才能拿回自己被骗过户的房子呢?

赠与房产过户后是否可以要回?

我之前把一套房产赠与给了亲戚,并且已经完成了过户手续。但现在因为一些家庭原因,我想把这套房子要回来。不知道从法律角度来看,赠与房产过户后还能不能要回来呢?想了解下具体的法律规定和条件。

赠与的房产已过户还能要回来吗

我之前把一套房产赠与给了别人,并且已经完成了过户手续。但现在我有些后悔了,不知道在法律上我还能不能把这套已经过户的房产要回来,想了解一下具体的法律规定和条件。

房产转让过户是否可以撤销?

我前段时间把自己名下的一套房产转让过户给了别人,现在有点后悔,想知道这种已经完成的房产转让过户能不能撤销呢?我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的,希望能了解一下相关的法律依据和具体条件。

离婚时把房子给了对方,还能要回来吗?

我离婚的时候把房子给对方了,当时没多想,现在有点后悔,不知道还能不能把房子要回来。我想了解一下在法律上有没有可能要回房子,需要满足什么条件呢?

现在公证过的房子还能要回来吗?

我之前把房子拿去做了公证,但是现在家里情况有变,我有点后悔了,想把房子要回来。不知道从法律上来说,公证过的房子还能不能要回来呢?我不太懂这方面的法律,希望能得到专业的解答。

房子给子女后还能要回来吗?

我之前把自己名下的房子给子女了,现在因为一些原因,我生活上有点困难,想把房子要回来。不知道从法律上来说,这种情况我能不能把房子要回来呢?