question-icon 民法典规定停工多久可以退房?

我买了期房,最近发现工地停工了,心里很忐忑,担心房子不能按时交付。想知道按照民法典规定,具体停工多长时间我就可以要求退房呢?希望能了解清楚相关规定,维护自己的权益。
展开 view-more
  • #停工退房
  • #民法典规定
  • #合同解除
  • #工程停工
  • #购房权益
answer-icon 共1位律师解答

关于停工多久可以退房的问题,需要分不同情况来看: 在建设工程合同方面,民法典规定,工程施工单位停工,造成工程无法近期完成,经建设单位催告后,仍然不开工的,建设单位就可以解除合同,而具体的停工时间并没有明确规定。相关法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百六十三条,该条款规定了当事人可以解除合同的几种情形,比如因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。在工程停工的情况下,如果符合这些法定情形,建设单位有权解除合同。 在商品房买卖合同方面,停工并非法律所规定的解除购房合同的合法事由。一般情况下,若开发商延迟交房,经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,购房者可以退房。 需要注意的是,如果买卖双方在合同中对停工及退房事宜有特别约定的,则按照合同约定执行。同时,在面对停工及可能涉及的退房问题时,建议及时咨询专业律师,以更好地维护自身合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系