公司协议房在离婚时该怎么分配?

我和配偶准备离婚,我们有一套公司协议房。当时购房和公司签了相关协议,现在不知道这套房在离婚时该如何分配,是按照普通房产分配,还是有其他特殊规定呢?想了解下具体的分配办法。
张凯执业律师
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公司协议房是指公司和员工就房屋购买、使用等方面达成协议的房屋,它的分配涉及到婚姻财产分割和公司协议等多方面的问题。


从法律角度来说,在离婚财产分割中,夫妻共同财产的分配是有明确规定的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的共同财产,是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。


对于公司协议房,如果是在婚姻关系存续期间获得,且购房资金来源于夫妻共同财产,那么原则上它属于夫妻共同财产。但由于有公司协议的存在,情况会变得复杂一些。比如,公司协议可能规定了房屋的产权归属、员工的使用权限、离职或离婚时的处理方式等。如果协议中有明确的约定,那么首先要遵循协议的规定。


若公司协议没有对离婚时房屋的分配作出规定,或者协议内容违反法律法规的强制性规定,那么就按照民法典关于夫妻共同财产的规定来处理。双方可以先自行协商分配方案,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。法院在判决时,会综合考虑房屋的购买情况、公司协议的内容、夫妻双方的实际情况等因素。例如,会考虑哪一方对购房贡献更大、哪一方更需要居住该房屋等。同时,法院也会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。


此外,如果公司协议房涉及到公司的福利性质,法院在处理时可能会更加谨慎,会考虑到公司的利益和相关政策。比如,公司为了留住人才而提供的低价购房福利,法院可能会在判决时平衡公司、夫妻双方等各方的利益。

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