小产权的房子如果拆迁会怎么补偿？

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

在我国，小产权房的拆迁补偿情况较为复杂。首先，依据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体土地归集体所有，小产权房建立在集体土地之上，其交易往往不受法律的全面保护。当涉及拆迁时，补偿的归属需要看房屋的具体情况。

如果小产权房是合法建设且符合当地的规划和政策要求，那么在拆迁时，对于房屋本身的价值，一般会给予一定补偿。这部分补偿通常会给到房屋的实际建造者或者合法的居住者。比如建造房屋投入的资金、材料成本等会在评估后给予相应补偿。

然而，如果小产权房属于违法建筑，比如未经审批擅自建设、违反土地用途等情况，根据《城乡规划法》的规定，可能不会给予补偿，甚至可能会面临强制拆除。

另外，小产权房占用的集体土地部分的补偿，一般会归集体所有。集体组织会根据相关规定和程序，对这部分补偿进行分配。对于购房者来说，如果是本集体经济组织成员购买本集体内的小产权房，在拆迁时可能会按照集体的分配方案获得相应份额；但如果是城镇居民或者非本集体成员购买小产权房，在土地补偿方面可能较难获得权益。

总体而言，小产权房拆迁补偿需要综合多方面因素确定，不同地区的政策和执行情况也会有所不同。建议在遇到拆迁情况时，及时与当地政府、拆迁部门和集体组织沟通，了解具体的补偿政策和方案。