房企虚假宣传的赔偿标准具体是多少？

房企虚假宣传的赔偿标准在不同情形下有所不同，以下为您详细介绍：

首先，若购房者因房企虚假宣传遭受了实际损失，那么应当按照实际产生的具体损失数额来进行赔付。例如，购房者因相信房企宣传的优质学区房而购买房产，后发现并非如此，且因此额外支出了教育成本等，这些额外支出的费用就属于实际损失，房企需对此进行赔偿。

倘若实际损失的数额难以精确计算，此时可依据加害方（即房企）因其侵权行为所获取的可观收益来评估赔偿数额。比如房企通过虚假宣传吸引了大量购房者，房价上涨获取了额外利润，这部分利润就可能作为赔偿的参考依据。

其次，如果消费者能够证明房企存在欺诈行径，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。例如，购房者购买房产花费50万元，若房企存在欺诈行为，那么购房者可要求房企增加赔偿150万元。若购买房产花费100元，按照三倍赔偿不足500元，则可要求赔偿500元。

另外，若商品房销售广告的内容被记入正式的销售合同，可视为合同内容，开发商违反该合同内容，就应当承担违约责任，按照双方事先约定的违约金计算赔偿数额。

最后需要提醒的是，消费者在维权过程中，务必注意妥善搜集和保存相关的证据，例如宣传海报、销售宣传册、购房合同、聊天记录等，以便在主张赔偿时能够提供有力的支持。