大石桥购房定金是否可以退？
我在大石桥看中一套房子，交了定金后，因为一些个人原因不想买了，不知道这购房定 金能不能退。我不太清楚法律上对于这种情况是怎么规定的，所以想问问在大石桥购房交了定金后，到底能不能退呢？
张凯执业律师
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在讨论大石桥购房定金是否可以退之前，我们先来了解一下“定金”这个概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。简单来说，就是买房的人给卖房的人一笔钱，来保证自己会履行买房的约定。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
如果是购房者自身原因不想买房了，也就是给付定金的一方不履行约定的债务，按照法律规定，是无权要求返还定金的。比如说，购房者交了定金后，突然觉得房子的位置不太好，或者资金出现问题不想买了，这种情况下定金就很难退还。
但也存在一些可以退还定金的情况。如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商没有取得预售许可证就卖房，或者房屋存在质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务，购房者有权要求开发商双倍返还定金。另外，如果是因为不可归责于双方的事由，比如政策调整导致购房者失去购房资格，这种情况下购房者可以要求退还定金。
所以，在大石桥购房定金是否可以退，要根据具体情况来判断。如果遇到问题，可以先和开发商协商解决，如果协商不 成，可以通过法律途径来维护自己的权益。