拜泉购房定金能不能退？

在探讨拜泉购房定金能否退还的问题时，我们首先要明确定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。当给付定金的一方履行约定债务后，定金应当抵作价款或者收回；而如果给付定金的一方不履行约定的债务，就无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。这一规定源自《中华人民共和国民法典》第五百八十七条。

一般来说，如果是购房者自身原因不想买房了，比如单纯改变主意，那么按照法律规定，定金通常是不能退还的。因为这属于购房者违约，没有履行约定的购房义务。例如，购房者交了定金后，又觉得房子周边配套不好或者价格太贵等主观原因不想买了，这种情况下开发商有权没收定金。

不过，也存在一些可以退还定金的情形。如果是开发商方面的问题导致合同无法履行，比如开发商未取得预售许可证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。此时购房者可以要求退还定金，甚至可以要求开发商承担相应的赔偿责任。

另外，如果是因为不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，比如政策调整、不可抗力等，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人应当将定金返还买受人。