应城购房定金可以退吗？

在探讨应城购房定金能否退还的问题前，我们先了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

关于定金能否退还，需要分情况来看。第一种情况，如果是购房者自身原因不想买房了，根据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。比如购房者仅仅是因为个人喜好改变，不想购买该房屋，这种情况下定金一般是不能退还的。

第二种情况，如果是开发商方面存在违约行为。比如开发商未按照合同约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等。同样依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，这种情况下购房者不仅可以要求退还定金，还可以要求开发商额外支付与定金等额的款项。

第三种情况，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行。例如，政府出台了新的购房政策，导致购房者失去了购房资格，或者因不可抗力因素（如自然灾害等）无法继续履行购房合同。根据相关法律规定和司法实践，这种情况下购房者可以要求退还定金。