拆迁评估价格与补偿标准是怎样的？

拆迁评估价格和补偿标准在我国法律中有明确的规定，下面为您详细介绍。

首先，拆迁评估价格的确定。拆迁评估是指依据相关规定，由专业的评估机构对被拆迁房屋的价值进行评定估算。根据《国有土地上房屋征收评估办法》，评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估时，要考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。采用合适的评估方法，如市场法、收益法、成本法等，以确保评估价格能够客观反映房屋的实际价值。

其次，关于拆迁补偿标准。在国有土地上房屋征收方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。在集体土地征收中，根据《土地管理法》，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

在实际拆迁过程中，如果您对拆迁评估价格或补偿标准有异议，可以依据相关法律规定，申请复核评估或提起行政复议、行政诉讼等，以维护自己的合法权益。