拆迁评估价格政策是怎样的？

拆迁评估价格政策是为了确保在房屋拆迁过程中，对被拆迁房屋的价值进行合理、公正评估而制定的一系列规定。

从法律概念上来说，拆迁评估是指依据相关规定，由专业的评估机构运用科学的方法，对被拆迁房屋的市场价值进行评定估算。这其中涉及到对房屋本身的价值，包括房屋的建筑面积、结构、装修等，以及土地使用权价值等多方面的考量。

在我国，《国有土地上房屋征收与补偿条例》是规范拆迁评估的重要法律依据。该条例第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就保障了被拆迁人的合法权益，使得拆迁补偿能够与市场价值相匹配。

此外，《国有土地上房屋征收评估办法》进一步细化了拆迁评估的具体流程和要求。例如，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。评估机构应当向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门应当将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。公示期间，房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释。

这些政策和规定的目的是确保拆迁评估价格的公平、公正、公开，保护被拆迁人的合法权益，同时也保障拆迁工作的顺利进行。被拆迁人如果对评估结果有异议，可以依据相关规定申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。