房屋赠与与继承费用有什么区别？

房屋赠与和继承是两种常见的房产转移方式，它们在费用方面存在明显区别。

首先，我们来看看房屋赠与的费用。房屋赠与涉及到的主要费用包括契税、公证费等。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与属于契税的征税范围，受赠方需要按照一定比例缴纳契税，税率通常在3% - 5% ，具体税率由各地根据实际情况确定。比如一套价值100万的房子，按照3%的契税税率计算，受赠方需要缴纳3万元的契税。此外，很多时候赠与行为还需要进行公证，公证费一般是按照房产评估价值的一定比例收取，比例大概在0.2% - 1% 左右，这也会增加一定的费用支出。

然后，再说说房屋继承的费用。法定继承情况下，根据相关规定，继承人不需要缴纳契税。不过，可能会涉及到一些办理继承手续的费用，比如房屋评估费、登记费等。房屋评估费是对房屋价值进行评估所产生的费用，一般按照评估价值的一定比例收取，比例通常在0.1% - 0.5% 之间。登记费则是办理房产过户登记时需要缴纳的费用，金额相对较少，一般在几百元左右。而且，如果是遗嘱继承，可能还需要对遗嘱进行公证，会产生相应的公证费用，其收费标准和赠与公证类似。

总的来说，从费用角度对比，法定继承在契税方面具有明显优势，费用相对较低。而房屋赠与需要缴纳契税，费用相对较高。但实际情况中，具体的费用还会受到房屋价值、当地政策等多种因素的影响。