租赁合同和借款合同有什么区别？

租赁合同和借款合同是两种不同类型的合同，它们在多个方面存在区别。

首先，从合同的定义和目的来看。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其目的是让承租人在一定期限内获得租赁物的使用权。例如，你把房子租给别人住，别人付给你租金，在租赁期间他就有使用这个房子的权利。而借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。其目的是实现资金的融通，比如你借钱给朋友，朋友到期要把钱还给你，可能还需要支付一定利息。

其次，合同标的不同。租赁合同的标的是特定的非货币财产，像房屋、车辆、机器设备等。这些财产在租赁期间，所有权仍然归出租人所有，承租人只有使用权。而借款合同的标的是货币，货币具有可替代性，借款人拿到钱后可以自由支配。

再者，当事人的权利义务不同。在租赁合同中，出租人有义务按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人有义务按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物，并支付租金。比如，租房子时房东要保证房子能正常居住，租客要按时交房租，不能随意破坏房子。在借款合同中，贷款人有按照约定提供借款的义务，借款人有按照约定的用途使用借款、到期返还借款并支付利息的义务。

另外，风险承担也不一样。在租赁合同中，租赁物在租赁期间如果出现损坏（非承租人故意或重大过失造成），一般由出租人承担维修等风险。而在借款合同中，货币交付给借款人后，货币的风险就转移给了借款人，即使遇到不可抗力等情况，借款人通常仍需按照约定返还借款。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定了租赁合同的定义，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”；第六百六十七条规定了借款合同的定义，“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”。这些规定明确了两种合同的基本性质和当事人的权利义务。