先过户后离婚和先离婚后过户有什么区别？

先过户后离婚和先离婚后过户存在多方面的区别，下面为您详细分析。

从法律层面来看，先过户后离婚意味着在婚姻关系存续期间，就完成了房产所有权的转移。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，不动产的所有权变更以登记为准，一旦完成过户，房产的所有权就发生了转移。若之后离婚，该房产在法律上已不属于夫妻共同财产分割的范畴。而先离婚后过户，房产在离婚时还是夫妻共同财产，需要依据离婚协议或者法院判决来确定房产的归属，之后再办理过户手续完成所有权的转移。

在手续流程方面，先过户后离婚，双方需要携带身份证、结婚证、房产证等相关材料到不动产登记中心办理过户手续，一般按照赠与或者买卖的方式进行。若按照赠与方式，需要办理赠与公证，之后缴纳相关税费完成过户；若按买卖方式，则要签订买卖合同，进行网签、缴税等步骤。先离婚后过户，如果是协议离婚，需要凭离婚协议书、离婚证等材料办理；如果是诉讼离婚，则要依据法院的判决书或调解书，相对而言手续可能更为简便，但前提是有明确的产权归属文件。

费用上，先过户后离婚，如果按照赠与方式过户，受赠方可能需要缴纳契税等税费；按买卖方式过户，可能涉及增值税、个人所得税、契税等，具体费用根据房屋情况和当地政策而定。先离婚后过户，如果是因离婚析产办理过户，根据相关规定，免征契税，只需要缴纳一些登记费用等，费用相对较低。

总之，先过户后离婚和先离婚后过户在法律性质、手续流程和费用等方面都存在差异，当事人需要根据自身情况谨慎选择。