婚内购买的按揭房该如何分割？

在婚姻关系中，婚内购买的按揭房分割问题是一个比较复杂但又常见的法律问题。下面我们就详细说说如何分割这种房子。

首先，我们得明白几个法律概念。夫妻共同财产指的是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产，一般情况下由夫妻共同所有。而对于婚内购买的按揭房，如果没有特别约定，通常就属于夫妻共同财产。这里的特别约定，就是夫妻双方可以通过书面协议来约定房子归一方所有或者按一定比例分配等情况。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对于婚内购买的按揭房分割，常见有以下几种情况：

如果夫妻双方能够协商一致，那可以按照协商好的方式来分割。比如一方要房子，给另一方相应的补偿；或者把房子卖掉，双方分配卖房款等。

要是协商不成，就需要法院来判决了。法院在判决时会考虑很多因素。如果房子登记在双方名下，通常会认定为夫妻共同财产，然后根据实际情况进行分割。比如，会考虑双方对房子的出资情况，如果一方出资多，可能在分割时会适当多分一些。同时，还会考虑双方的居住需求等因素。

另外，如果房子登记在一方名下，另一方也有出资，那么没有登记名字的一方可以要求分割房产。法院会综合考虑购房款的来源、双方的贡献等因素来确定分割比例。

对于尚未还清的贷款，这属于夫妻共同债务，一般也需要双方共同承担。在分割房产时，会根据房产的归属来确定贷款由谁继续偿还。比如房子归一方所有，那么这一方通常需要继续偿还剩余的贷款，并给另一方相应的补偿。总之，婚内购买的按揭房分割要综合多方面因素，以公平合理为原则进行处理。