男女婚前共同买的房子该怎么分割？

男女婚前共同购买的房子分割问题，需要依据不同情况，按照相应的法律规定来处理。

首先，我们要区分按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务；共同共有则是共有人对共有财产共同享有权利，承担义务。如果双方在购房时有明确的书面约定，比如约定了各自的出资比例和房产份额，那么在分割房产时，就按照这个约定来进行。这是依据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。若有约定份额，就属于按份共有，应按约定份额分割。

若没有约定份额，就要看双方的出资情况。如果能够证明各自的出资比例，一般会按照出资比例来分割房产。例如，一方出资60%，另一方出资40%，那么在分割时也会大致按照这个比例进行。这也是遵循公平原则，谁出资多，相应获得的房产权益就多。如果出资比例难以证明，法院可能会根据实际情况进行公平分割，可能会考虑双方的贡献大小、生活需要等因素。比如，虽然双方出资差不多，但一方在购房后承担了较多的装修费用、房贷偿还等，法院在分割时可能会适当多分给这一方一些份额。

另外，如果双方已经结婚并共同生活，在分割房产时还可能会考虑婚姻关系存续期间的共同使用、维护等情况。比如，在婚姻期间双方共同对房屋进行了重大修缮，使得房屋增值，这部分增值部分可能会作为共同财产进行分割。总之，婚前共同购买的房子分割是一个较为复杂的问题，要综合多方面因素，依据相关法律规定来确定分割方式。