房子在离婚后归一方所有需要办理什么手续？

当房子在离婚后归一方所有时，通常有两种情况，协议离婚和诉讼离婚，对应的手续办理也有所不同。

如果是协议离婚，双方需依据离婚协议书来办理房产过户手续。第一步，准备好相关材料，主要包括离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明及复印件等。这里的离婚协议书是双方就房产分割达成一致的书面证明，离婚证是婚姻关系解除的凭证，房产证是房屋产权的证明，身份证明及复印件则用于确认当事人的身份。

第二步，双方一同前往当地的房产交易中心申请办理房屋过户。在申请时，需要填写一些表格和提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。审核通过后，一般还需要缴纳一定的税费和手续费，税费的具体金额根据房屋的情况和当地政策而定。完成缴费后，就可以领取新的房产证，此时房屋的产权正式变更到一方名下。这一过程依据的是《不动产登记暂行条例》的相关规定，该条例明确了不动产登记的程序和要求，房屋过户属于不动产登记的一种情形。

若是诉讼离婚，生效的法院判决书或调解书具有法律效力，相当于对房产归属的一种权威判定。获得房屋的一方可以持法院的判决书或调解书、房产证、身份证明等材料，单方面到房产交易中心办理过户手续。不需要对方配合，这是因为法院的文书已经具有强制执行力。同样，在办理过程中也需要经过审核材料、缴纳相关费用等步骤，最终完成产权变更。这是根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，生效的法律文书可以作为执行和变更产权的依据。