离婚了房子过户需要哪些手续？

离婚后房子过户手续是很多离婚人士关心的问题，其具体流程和所需手续因离婚方式不同而有所差异。下面将为您详细介绍。

首先，协议离婚方式下的房产过户手续。在协议离婚时，需要签订离婚协议书，并到公证处办理析产公证。这里的析产公证，简单来说就是证明这个房子通过离婚协议分割后归属哪一方。根据相关规定，离婚协议书是双方自愿达成的关于财产分割等事项的约定。然后，准备好离婚证、身份证、房产证、析产公证等材料，前往房产交易中心办理转绘，这一步主要是将房产的相关信息进行变更登记。接着进行析产登记，它是确定房产新归属的重要程序。最后缴纳相关税费就可以完成过户了。依据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。

其次，诉讼离婚方式下的房产过户手续。如果是通过法院判决离婚，就不需要办理析产公证。直接凭借生效的法院判决书或调解书、房产证、身份证等材料，到房产交易中心办理房产过户手续。法院的判决书或调解书具有法律效力，它明确了房产的归属。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。这意味着凭借法院文书，相关部门会协助完成过户。

在整个过户过程中，要确保所提供的材料真实有效，按照规定的流程和要求办理。如果对具体手续还有疑问，也可以咨询当地的房产管理部门，他们会给予更详细准确的指导。