question-icon 我想离婚,房产该如何分配?

我打算和配偶离婚,但是我们名下有一套房产,不知道在法律上这套房产会怎么分配。房子是婚后一起买的,贷款也是一起还的,我就想知道具体会按照什么标准来划分。
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  • #离婚房产
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在离婚时,房产的分配是一个复杂的问题,需要根据不同的情况来确定。下面为你详细介绍相关的法律规定和分配原则。 首先,如果该房产是夫妻一方的婚前财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。那么在离婚时,该房产不参与分割,仍归购买方所有。比如,男方在结婚前自己出钱买了一套房子,并且已经完成了产权登记,那么离婚时这套房子就还是男方的。 其次,若房产是婚后夫妻共同购买的,按照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。在离婚时,通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割方式可以由双方协商确定,比如一方拿房子,给另一方相应的经济补偿;也可以将房子卖掉,双方分割卖房款。如果协商不成,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 另外,如果房产是一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 在实际处理离婚房产分配问题时,还需要考虑房产的购买时间、出资情况、还贷情况、产权登记情况等因素。建议你咨询专业的律师,以便根据你的具体情况提供准确的法律建议。

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