离婚时房产该怎么分配？
我和另一半打算离婚了，现在有一套房产，不知道在法律上这套房产会怎么分配。我们是婚后一起买的房，但是首付 大部分是我出的，贷款也是我还得多，想了解下这种情况下房产分配的具体规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在离婚时，房产的分配需要综合多方面因素来确定，下面为您详细介绍：
首先，要看该房产是婚前购买还是婚后购买。如果是一方在婚前用个人财产购买的房产，并且登记在自己名下，那么该房产通常属于其个人财产，离婚时不参与分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。例如，男方在结婚前自己出资购买了一套房子并登记在自己名下，离婚时女方一般不能要求分割这套房子。
如果是婚后购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括购买的房产，归夫妻共同所有。在离婚时，夫妻共同财产通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于婚后购买但首付和贷款情况较为复杂的房产，就像您说的首付大部分由您出，贷款您还得多的情况，法院在判决时会综合考虑双方对房产的贡献大小等因素。虽然房产是夫妻共同财产，但您在出资方面的较大贡献可能会在分割时得到适当考虑。此外，如果双方对房产的归属和分割有书面约定，那么会按照约定来处理。总之，离婚房产的分配是一个较为复杂的问题，具体情况还需要结合实际证据和法律规定来确定。