离婚房产分割办法有哪些？
我和另一半打算离婚了，现在最头疼的就是房产分割问题。我们这套房子是婚后一起买的，但首付是他出得多一些，贷款一起还。我想知道像我们这种情况，法律上对于离婚房产分割是怎么规定的，有哪些具体的分割办法呢？
张凯执业律师
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在离婚时，房产分割是一个重要的问题，下面为您详细介绍不同情况下的离婚房产分割办法。
首先，对于夫妻一方婚前购买且付清全部房款，并取得房产证的房产，根据《中华人民共和国民法典》规定，这属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。比如一方在结婚前自己出资购买了一套房子，并且办理好了房产证，那么这套房子就明确是该方的个人财产，离婚时不参与分割。
其次，若一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况。这种情况下，虽然房屋是一方婚前购买，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分，应视为夫妻共同财产。在离婚分割时，产权登记一方要对另一方进行补偿。举例来说，男方婚前付首付贷款买了房，婚后夫妻共同还贷，离婚时，女方有权就共同还贷部分和房屋增值部分获得相应补偿。
再者，对于婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，不论房产证上写的是谁的名字，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割。例如，夫妻婚后一起出资购买了一套房子，登记在两人名下或者其中一人名下，离婚时通常会按照平等的原则进行分割。
还有，如果是由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如男方父母出资买房，登记在男方名下，那么这套房子就属于男方的个人财产 ，离婚时女方不能分割。
另外，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如双方父母都出资给夫妻买房，登记在男方名下，那么在离婚时，一般会按照双方父母的出资比例来分割房产。