夫妻离婚过户房产给孩子,需要夫妻两人签字吗?

我和我爱人打算离婚,想把房子过户给孩子。但我们在过户签字这件事上有分歧,我觉得两人都得签字,他觉得自己签就行。我不太懂这方面的法律规定,想问问到底需不需要夫妻两人都签字啊?
张凯执业律师
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在夫妻离婚时将房产过户给孩子,通常是需要夫妻两人签字的。


这涉及到夫妻共同财产的处置问题。夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产,一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定,共同共有人对共有的不动产共同享有所有权。在对共同财产进行重大处分时,需要经过全体共同共有人的同意。这里将房产过户给孩子,就属于对房产这种重大财产的处分行为。


也就是说,夫妻双方都是房产的共有人,对于把房子过户给孩子这个决定,两人都有参与权和决定权。只有两人都签字同意,才能代表双方都认可了这一处分行为。如果只有一方签字,而另一方不知情或者不同意,那么这种过户行为可能会被认定为无效。


从法律程序上来说,房产管理部门在办理过户手续时,通常也会要求夫妻双方到场签字确认,以此来确保过户行为是双方真实意愿的表达,保障交易的合法性和安全性。所以,一般情况下,夫妻离婚过户房产给孩子,是需要夫妻两人签字的。

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