question-icon 父母为儿子结婚买的房子儿媳是否有产权?

我和老公结婚时,他父母出资买了套房子。现在我们因为一些事闹得不太好,我就想了解下,这套他父母为我们结婚买的房子,我有没有产权呢?我很担心自己的权益问题,希望能弄清楚。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨父母为儿子结婚买的房子儿媳是否有产权这个问题时,需要分不同情况来看。 首先,如果是一方父母在婚前出资,产权登记在自己子女名下的,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。这种情况下,房子属于儿子的婚前个人财产,儿媳通常没有产权。比如,小明的父母在小明结婚前买了一套房子,登记在小明名下,没有明确表示是给小明和其未来妻子两人的,那这套房子就是小明的个人财产。 其次,如果是一方父母在婚后出资,产权登记在出资人子女名下的,按照上述解释第二十九条规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,儿媳一般没有产权。例如,小张的父母在小张婚后买了一套房子,登记在小张名下,且没有其他约定,那房子就属于小张个人。 然后,如果是一方父母在婚后出资,产权登记在夫妻双方名下的,这种情况可视为父母对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,儿媳拥有产权。比如,小李的父母在小李婚后出资买房,登记在小李和其妻子名下,那房子就是他们夫妻共有的。 最后,如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。若小王和其妻子结婚,双方父母都出资买房,登记在小王名下,没有其他约定时,小王和妻子按照双方父母出资比例按份共有该房屋。

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