question-icon 门面是否有租赁合同?

我打算租个门面做生意,但是不太清楚租门面是不是一定要有租赁合同。我担心没有合同会有风险,又不确定这是不是必要的。所以想问问,租门面到底需不需要有租赁合同呀?
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  • #门面租赁
answer-icon 共1位律师解答

在租赁门面的过程中,是可以有租赁合同的,并且签订租赁合同是非常有必要的行为。 租赁合同,简单来说,就是出租方和承租方之间签订的一份协议,它规定了双方在租赁期间的权利和义务。对于门面租赁而言,租赁合同会明确门面的位置、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的责任和义务等重要内容。 从法律依据方面来看,根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。这意味着,如果租赁门面的期限在六个月以上,最好签订书面的租赁合同,这样可以避免双方因为口头约定不明确而产生纠纷。 如果没有租赁合同,一旦出现问题,比如租金调整、提前解约等,双方可能会各执一词,难以证明自己的主张。而有了租赁合同,当双方发生争议时,就可以依据合同的条款来解决问题,保障双方的合法权益。所以,为了保障租赁双方的合法权益,减少不必要的纠纷,在租赁门面时,建议签订书面的租赁合同。

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