物业费中是否包括垃圾处理费?

我买了套房子,现在要交物业费和垃圾处理费。我不太清楚这两项费用之间的关系,想知道物业费里包不包含垃圾处理费啊?如果包含,那我岂不是重复缴费了;要是不包含,这两项收费的依据又是什么呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在判断物业费中是否包括垃圾处理费这个问题时,我们需要分情况来看。首先,我们来了解一下物业费和垃圾处理费的概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。而垃圾处理费,是指对生活垃圾进行收集、运输和无害化处理而产生的费用。


从法律规定上来说,并没有明确规定物业费中必须包含垃圾处理费。依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,物业费的构成主要依据双方签订的物业服务合同。


如果物业服务合同中明确约定了物业费包含垃圾处理费,那么业主缴纳的物业费里就涵盖了这部分费用,物业公司不能再额外收取。但要是合同中没有相关约定,或者明确说明垃圾处理费需另行收取,那么业主除了缴纳物业费,还需要支付垃圾处理费。


此外,有些地方政府可能会出台相关政策来规范这两项费用的收取。例如,有的地区规定由政府部门统一收取垃圾处理费,此时物业费中一般就不包含这部分费用;而在另一些地区,可能会要求物业公司在物业费中包含一定的垃圾清运服务费用,但最终的垃圾处理环节费用仍需业主另行承担。所以,业主在遇到此类问题时,一方面要查看物业服务合同的具体约定,另一方面也可以向当地的物价部门或者房地产管理部门咨询了解当地的相关政策。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业费是否包含垃圾费用?

我住在一个小区,每月都交物业费,但最近又让交垃圾处理费。我不太明白,物业费里是不是已经包含了垃圾费用呢?我想知道从法律角度来说,这合理吗,到底该不该再交这个垃圾处理费。

物业费包含垃圾处理费吗?

我家小区收物业费,最近又单独收垃圾处理费。我不太明白,这垃圾处理费不应该算在物业费里吗?想问问从法律角度看,物业费到底包不包含垃圾处理费呢?

物业费是否包括垃圾处理费?

我在交物业费的时候,看到里面收费项目很多,不太清楚物业费里是不是已经包含了垃圾处理费。我担心交了物业费又要额外交垃圾处理费,想知道从法律上来说,物业费到底包不包含垃圾处理费呢?

物业费是否包含生活垃圾处理费?

我交了物业费,不清楚这费用里包不包含生活垃圾处理费。我小区经常有专人收垃圾,也没额外收过垃圾处理费,但也不确定是不是包含在物业费里了。想问问从法律上来说,物业费到底包不包含生活垃圾处理费呢?

物业费是否包括生活垃圾费?

我家小区收物业费,又单独收生活垃圾费,我不太清楚这合理不。想了解下在法律规定里,物业费到底包不包括生活垃圾费呢?

生活垃圾处理费是否包括在物业费里?

我家小区最近要收生活垃圾处理费,可我每个月都按时交物业费。我不太清楚这生活垃圾处理费是不是应该包含在物业费里面,所以想问问,从法律角度来说,生活垃圾处理费到底包不包括在物业费里呢?

交了物业费后还需要交垃圾处理费吗?

我家一直都按时交物业费,最近物业又让交垃圾处理费,我有点不理解。我觉得物业费里应该包含了垃圾处理的费用啊,怎么还要单独交呢?想问问从法律角度看,交了物业费后到底还用不用交垃圾处理费?

物管费是否包含垃圾费?

我住在一个小区,每月都要交物管费和垃圾费。我有点疑惑,物管费里不是应该包含了小区的各项服务费用吗,那这个垃圾费是不是就不应该单独收了?我想知道物管费到底包不包含垃圾费啊?

物业费包含垃圾处理费收取是否合法?

我交的物业费里已经包含了一些服务费用,可物业又要额外收取垃圾处理费。我不太清楚这种在物业费里包含垃圾处理费后还单独收取的做法合不合法,想了解下从法律角度是如何规定的。

物业费包含垃圾费吗?

我交了物业费,不知道这里面有没有包含垃圾费。小区经常有人来收垃圾,也不知道这费用该算在物业费里,还是要另外交。想了解下从法律角度看,物业费到底包不包含垃圾费呢?

物业费是否包括垃圾清运费?

我交了物业费,不知道里面包不包含垃圾清运费。小区物业每次收物业费后,还额外收垃圾清运费,这合理吗?我想弄清楚物业费和垃圾清运费之间的关系,看看物业这么收费是否合法。

垃圾费是否包含在物业费里?

我交了物业费,但是小区物业又让我交垃圾费,我不太明白。想问问大家,垃圾费是应该包含在物业费里吗,还是要另外交呢?

物业费是否包含垃圾清运费?

我交了物业费,但是物业又单独收垃圾清运费,我不太明白这合理不。我就想知道物业费里面到底包不包含垃圾清运费呢?要是包含,物业再收就是不合理的吧。

生活垃圾费是否包含在物业费里?

我交了物业费,最近物业又让交生活垃圾费。我不太明白,这生活垃圾费不是应该包含在物业费里吗?我就想知道从法律角度来说,生活垃圾费到底包不包含在物业费里呢?

物业费包含垃圾处理费吗

我最近对小区物业费的构成有些疑惑,想知道平常交的物业费里面有没有包含垃圾处理费呢?想了解一下从法律层面是怎么规定的,也想知道判断的依据是什么,以后遇到类似问题心里有个底。

物业收取垃圾处理费合法吗?

我住的小区,物业突然开始收垃圾处理费,也没说清楚收费依据。我就想问问,物业收这个垃圾处理费到底合不合法呀?有没有相关的规定呢?我该怎么判断他们收的钱是不是合理的?

商服交了物业费还需要交垃圾处理费吗?

我开了家商铺,每个月都按时交物业费。最近物业又让我交垃圾处理费,我觉得物业费里应该包含了这项费用,就不想交。但物业说这是两码事,必须交。我想知道从法律角度讲,我交了物业费后,到底还用不用再交垃圾处理费呢?

物业费是否包含垃圾清运费?

我住在一个小区,每个月都交物业费。最近又让交垃圾清运费,我有点疑惑,物业费里不是应该包含这些费用吗?我想了解一下,从法律角度来说,物业费到底包不包含垃圾清运费呢?

物业费是否包含垃圾处理费?

我住在一个小区,每次交物业费的时候都有点疑惑,不知道这物业费里面包不包含垃圾处理费。我看物业每个月都会收一笔物业费,小区也有专门的人员清理垃圾。所以想问问,从法律角度来讲,物业费是不是已经包含了垃圾处理费呢?

交完物业费后还需要交垃圾处理费吗?

我住在一个小区,每月都按时交物业费。最近物业又让交垃圾处理费,我有点疑惑,物业费里难道不包含垃圾处理这部分吗?交完物业费后还需要额外交垃圾处理费吗?想了解下相关的法律规定。