用人单位终止劳动合同需要具备什么条件？

根据《劳动合同法》规定，用人单位终止劳动合同需要满足以下条件：

首先，劳动合同期满的。这里包含固定期限劳动合同因期限到期届满，以及以完成一定工作任务为期限的劳动合同因任务完成而期满这两种情况。打个比方，你和公司签了一年的固定期限合同，一年到期了，这就是劳动合同期满的情况；要是公司让你完成一个项目，项目做完了，合同也就期满了。

其次，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的。当劳动者达到法定退休年龄，并且按照规定可以领取养老金了，这种情况下劳动合同就会终止。

再者，劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。人都不在了或者找不到了，劳动合同自然也就没办法继续履行，所以会终止。

然后，用人单位被依法宣告破产的。公司都破产不存在了，劳动合同肯定也得终止。就像公司因为经营不善，欠了很多钱还不上，最后被法院宣告破产，那和员工的劳动合同就得终止。

还有，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。比如公司因为违法经营，被工商局吊销了营业执照，或者公司股东会决定提前解散公司，这种情况下劳动合同也会终止。

另外，法律、行政法规规定的其他情形也可能导致劳动合同终止。不过这是个兜底条款，具体情况要依据相关法律法规来判断。

需要注意的是，劳动合同期满时，如果存在一些特殊情况，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。比如从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间；患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内；女职工在孕期、产期、哺乳期；在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年等情况。

相关概念：

劳动合同期满：指固定期限劳动合同约定的期限结束，或完成一定工作任务为期限的劳动合同所约定的工作任务完成。

宣告死亡：是指自然人下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，由人民法院宣告其死亡的法律制度。

宣告失踪：是指自然人下落不明达到法定期限，经利害关系人申请，人民法院宣告其为失踪人的法律制度。