继承房产再出售需要交哪些费用？

在我国，继承房产再出售时，涉及到的费用主要有以下几类：

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，继承房产再出售，如果满足“满五唯一”条件，即该房产是继承人家庭唯一住房且购房时间超过五年，可免征个人所得税。若不满足此条件，需要按照财产转让所得缴纳个人所得税，其计算方式为应纳税所得额乘以20%，应纳税所得额是出售价格减去房产原值和合理费用后的余额。这里的房产原值通常是指被继承人取得该房产时的成本，合理费用包括继承过程中发生的公证费、评估费等。

其次是增值税。一般情况下，如果继承的房产购买时间不足2年就对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；如果购买时间超过2年（含2年），免征增值税。此规定适用于北上广深之外的地区。对于北上广深地区，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。相关依据可参考《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》。

另外还有契税。契税是由买方缴纳，不过了解这部分内容对于继承房产再出售也有一定意义。根据规定，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。北上广深暂不实施二套房契税优惠政策。

此外，在房产交易过程中，还可能会涉及到一些其他费用，如交易手续费、产权登记费等，这些费用相对较少，具体金额根据当地政策和实际情况而定。