福州七天内购房定金能退吗？

在福州，七天内购房定金能否退还，需要分情况来看。

首先，定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。简单来说，就是为了保证买卖能顺利进行。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

具体到福州七天内购房定金退还情况，如果买卖双方都严格遵守当初的约定，认真履行各自义务，那么定金可以用来支付购房款或者直接退还给购房者。比如双方按约定时间完成签约、付款等流程，之后购房者不想买了，卖家可以用定金抵房款；或者卖家不想卖了，那卖家就应该退还定金。

要是因为特殊原因，比如买卖双方没办法签署正规的购房合同，又或者对于协议及其附加条款的具体内容产生了分歧，导致无法达成一致意见、签不了约，而且这事儿不是哪一方的错，那么购房者就有权利要回定金。例如双方对房屋交付时间、违约责任等条款一直谈不拢，这种情况就可以退。

还有一种情况，如果卖家单方面违约，导致交易没法顺利进行下去，那么作为买家就有权利要求卖家双倍退还定金。比如卖家突然把房子卖给别人了，这种情况买家就可以主张双倍定金。

但如果不存在上述这些情况，比如是购房者自己无故不想买了，这种情况就属于购房者违约，那通常是无权要求退还定金的。

总之，福州七天内购房定金不是绝对不能退，要依据具体情况，按照法律规定来判断。