question-icon 固镇体育西巷拆迁有哪些相关法律规定?

我家在固镇体育西巷,最近说要拆迁了。我不太清楚拆迁的流程和补偿标准这些,也担心自己的权益得不到保障。想了解下关于固镇体育西巷拆迁,在法律上有哪些规定,能保障我们被拆迁人的权益呢?
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,拆迁活动受到一系列法律法规的约束和规范,以保障被拆迁人的合法权益。首先,《国有土地上房屋征收与补偿条例》是城市房屋拆迁的重要法律依据。该条例规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。征收决定作出前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 在拆迁流程方面,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。同时,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 对于补偿标准,被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 此外,《土地管理法》对集体土地征收也有相关规定。如果固镇体育西巷涉及集体土地征收,需要按照该法规定的程序进行。例如,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 被拆迁人在拆迁过程中享有知情权、参与权和获得合理补偿的权利。如果对拆迁决定、补偿标准等存在异议,可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼等方式维护自己的合法权益。

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