购买期房时,购房者对期房家书有知情权吗?

我买了套期房,开发商会定期发布期房家书,介绍工程进度等情况。但最近几期我没收到,问开发商,他们说不是必须发给我。我就想知道,我作为购房者,对期房家书到底有没有知情权呢?
张凯执业律师
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在购买期房的过程中,购房者对期房家书是享有知情权的。


首先,来解释一下知情权这个概念。知情权是指公民、法人及其他组织依法享有的知悉、获取与自身利益相关信息的权利。在购房这个场景里,购房者花钱购买期房,就有权知道所购房屋的建设进度、质量情况等相关信息,期房家书往往包含这些内容,所以购房者对其有了解的权利。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。开发商与购房者签订购房合同后,基于诚信原则,有义务将房屋建设的相关情况告知购房者,期房家书作为一种告知形式,购房者有权获得。


同时,《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条也规定,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。购房者购买期房属于消费行为,期房家书所包含的工程进度等信息属于商品的真实情况,购房者有权知悉。所以,开发商有责任向购房者提供期房家书,保障购房者的知情权。

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