房子开发没达成被法院强拆且没拿到赔偿,开发商找不到该怎么办?

我家房子开发没达成,结果被法院强拆了,现在赔偿也没拿到,关键是开发商还找不到了,我很迷茫,不知道该通过什么途径去维护自己的权益,想了解下这种情况具体有哪些有效的解决办法。
张凯执业律师
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当遇到房子开发没达成被法院强拆且没拿到赔偿,又找不到开发商这种情况时,可以通过以下途径来维护自身权益:


首先,前往公安局报案。按照法律规定,遭受非法厂房拆除的当事人,既可选择报警求助于公安机关,公安机关有责任对这类案件进行调查处理,以确定具体责任主体和相关事实。


其次,提起行政诉讼。如果强拆行为是由行政机关主导或者与行政机关有关,公民、法人或者其他组织可以对属于人民法院受案范围的行政案件提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》相关规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。


再者,关于赔偿方面,依据我国有关法律法规,对于在部分事实尚未明确或存在争议的情况下,政府需先行裁决的情况,必须预先确立合理的赔偿计算方式。若遭到非法强拆,政府有责任对受害者进行相应的赔偿。若企业进行强制拆迁时找不到责任主体,根据相关法律规定,可以推定房屋征收部门为强拆的主体,由房屋征收部门承担责任。


另外,如果存在其他可能的责任主体且有资产的,也可以考虑提起民事诉讼来主张自己的赔偿权利。

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