老人去世后房子继承是否有房产税，税额是多少？
家里老人 去世了，留下一套房子，我作为继承人。我不太清楚在继承这套房子的时候需不需要缴纳房产税，如果要交的话，具体税额是多少呢？我对这方面的法律规定一点都不了解，希望能得到解答。
张凯执业律师
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在我国，目前并没有开征遗产税，所以单纯的房产继承行为本身，是不需要缴纳所谓的“房产税”（这里说的房产税应该是指继承环节类似遗产税这种税费）。不过在房产继承过程中，可能会涉及到其他的一些税费情况。
如果是法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产，根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）第二条规定，对个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，其中就包括房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。同时，依据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函〔2004〕1036号），对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
另外，在办理房产继承过户时，还可能需要缴纳一些登记费、公证费等费用。登记费一般是按件收取，金额相 对较少；公证费的收取标准各地有所不同，通常是按照房产评估价值的一定比例来收取。