房子过户给孩子需要办理什么手续？

将房子过户给孩子，一般有三种常见方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，每种方式需要的手续有所不同。

首先是赠与过户。这是指房屋产权人把自己的房子无偿送给孩子。办理赠与过户，第一步要签订赠与合同，这个合同能证明你是自愿把房子给孩子的。第二步是进行赠与公证，公证的目的是证明赠与行为的真实性和合法性，你需要到当地的公证机构办理。第三步是缴纳相关税费，赠与过户需要缴纳契税等费用。最后，带着公证书、房产证、身份证等材料，到当地的不动产登记中心办理过户登记手续，把房子的产权正式变更到孩子名下。依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

其次是买卖过户。就是把房子像正常买卖一样卖给孩子。手续方面，先签订房屋买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。然后去评估房屋价格，根据评估价缴纳税费，涉及的税费有增值税、个人所得税、契税等。之后，买卖双方要准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，到不动产登记中心办理网签和过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

最后是继承过户。这种方式是在产权人去世后，孩子通过继承获得房子。需要先办理继承权公证，确认孩子是合法的继承人。公证时要提供死亡证明、亲属关系证明等材料。接着到不动产登记中心办理过户，将房产过户到孩子名下。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

总之，不同的过户方式手续和法律依据各有不同，你可以根据自己的实际情况选择合适的方式。